Borhanciul a devenit noua senzație imobiliară a Clujului. Prețul chiriilor a explodat și a devenit cel mai scump cartier din Cluj-Napoca. Interesul pentru închiriat a crescut în primul trimestru din 2025, iar cererea s-a intensificat pentru proprietățile vechi, însă și pentru cele noi.
Oferta se menține la începutul anului la un nivel mai scăzut față de cel aferent trimestrului I 2024, în ciuda avansului considerabil întâlnit în ritm trimestrial.
Un număr de aproximativ 5.790 de locuințe au fost scoase la închiriat în primele trei luni ale acestui an, conform unei analize Imobiliare.ro. Dintre acestea, doar 10% au fost proprietăți noi, finalizate în ultimii cinci ani.
Garsonierele pot fi închiriate cu 360 euro/lună, iar apartamentele cu 2 camere ajung la 550 euro/lună. Bugetul mediu de care ai nevoie pentru închirierea unui apartament cu 3 camere este de 700 euro/lună.
Borhanci, cea mai scumpă zona din Cluj-Napoca
Cea mai scumpă zonă din Cluj-Napoca a fost, la începutul acestui an, Borhanci. Chiria medie solicitată de proprietari celor care au dorit să se mute într-un apartament aflat aici a ajuns la 900 euro/lună. Aici au putut fi observate creșteri accelerate ale prețurilor în ultimul an, analiza locuințelor intrate în piață indicând un avans cu aproape 30% la nivelul chiriilor solicitate de către proprietari.
Cel mai ieftin cartier la capitolul chirii este Mănăștur, unde bugetul mediu pentru închiriat un apartament este 500 euro / lună.
Lasă un răspuns