Deși piața imobiliară din România a încetinit vizibil în luna noiembrie, Cluj-Napoca reușește să se detașeze într-un top în care multe județe au înregistrat scăderi. Datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată că, în timp ce volumul total al tranzacțiilor imobiliare scade, orașul transilvănean continuă să atragă cumpărători și să domine clasamentele naționale.
Cluj-Napoca, lider la vânzări în imobiliare
În luna noiembrie, românii au cumpărat 50.059 de imobile la nivel național, cu 8.443 mai puține față de luna precedentă. Tendința descendentă se vede și în raport cu aceeași lună din 2024, când s-au vândut cu 8.356 de proprietăți mai mult. Cu toate acestea, Cluj-Napoca reușește să se mențină pe un trend pozitiv în topul reședințelor de județ, cu 1.248 de imobile vândute, cel mai mare volum dintre toate municipiile reședință.
Pe locurile următoare se află Brașovul, cu 980 de tranzacții, și Iașiul, cu 830. La polul opus, se află Alexandria – doar 12 tranzacții, Călărași – 29 și Giurgiu – 52, semnificativ mai puțin față de ritmul marilor centre urbane.
Dacă analizăm clasamentul general al vânzărilor, Bucureștiul rămâne în frunte cu 7.983 de imobile tranzacționate, urmat de Ilfov (4.029) și Timiș (2.804). Totuși, faptul că Cluj-Napoca depășește multe județe ca volum al tranzacțiilor arată încă o dată dinamismul și atractivitatea pieței imobiliare locale.
Scădere a creditelor ipotecare, dar piața din vest rămâne activă
Numărul creditelor ipotecare a scăzut la nivel național față de anul trecut: în noiembrie au fost înregistrate 33.833 de astfel de operațiuni, cu 714 mai puține comparativ cu aceeași perioadă din 2024. Bucureștiul rămâne lider și la acest capitol, cu 4.522 de ipoteci, urmat de Ilfov (3.282) și Călărași (1.707). Cele mai puține credite ipotecare au fost accesate în Gorj (90), Harghita (112) și Sălaj (122).
Interesant este că, în privința terenurilor agricole, vestul țării domină fără emoții topul tranzacțiilor. Timiș conduce detașat, cu 1.009 achiziții, urmat de Arad (644) și Dolj (571).
În acest context contrastant, performanța Clujului iese și mai mult în evidență. Deși piața imobiliară națională încetinește, orașul reușește să atragă investitori, cumpărători și să își păstreze reputația de hub imobiliar în continuă efervescență. Transilvania confirmă, încă o dată, că rămâne unul dintre motoarele pieței imobiliare din România.
Lasă un răspuns