Piața imobiliară din România continuă să surprindă pe toată lumea cu prețurile ei foarte mare. În comparație, prețul unei vile din Toscana, o frumoasă regiune din nordul Italiei, este în comparație directă cu o garsonieră de 40 de metri pătrați din Cluj Napoca. O superbă Vila din frumoasa regiune Toscana, la prețul unei garsoniere din Cluj Napoca
Proprietatea din Toscana include o vilă cu suprafața de aproximativ 300 de metri pătrați și un teren de circa patru hectare, iar prețul cerut este de 90.000 de euro. Ca să nu existe povești că totul este inventat, casa are o adresă și poate fi găsită aici: Montanina 5, Querceto di Sotto, Castiglion Fiorentino, Arezzo, Toscana, Italia. Cod poștal: 52043.
În paralel, în Cluj-Napoca, o vilă comparabilă ca suprafață ajunge să fie listată la prețuri incredibile care urcă spre câteva milioane de euro.
Este aproape de Florența
Domeniul este situat în zona rurală din apropierea localității Castiglion Fiorentino, la distanță relativ mică de centre urbane importante precum Arezzo sau Perugia și la aproximativ o oră și un sfert de Florența. Construcția principală datează din anul 1897 și este clasificată drept proprietate istorică.
Vila dispune de șapte dormitoare, cinci băi, mai multe zone de living și de luat masa, bucătărie complet utilată, garaje supraterane și un garaj subteran. Suprafața utilă este de aproximativ 300 de metri pătrați, iar terenul aferent se întinde pe circa 40.000 de metri pătrați.
Proprietatea include o piscină cu apă sărată, o cramă funcțională de aproximativ 60 de metri pătrați, o livadă cu aproximativ 400 de măslini maturi și o plantație de viță-de-vie cu circa 1.500 de butuci.
Sistemele de irigație sunt automatizate, iar consumul energetic este declarat ca fiind redus, la aproximativ 78 kWh/mp/an.
Comparația cu piața din Cluj
În Cluj-Napoca, o vilă cu o suprafață apropiată are prețul de vânzare care pornește de la două milioane de euro.
Situația nu este una singulară. În ultimii ani, Cluj-Napoca a ajuns constant în topul celor mai scumpe orașe din România, iar unele prețuri practicate rivalizează cu piețe imobiliare mature din Europa de Vest.
Pentru un apartament sau oi garsonieră construită acum 50 de ani, prețul de vânzare trece de 2.500 de euro / metrul pătrat.
Lasă un răspuns