Cum stăm cu prețurile la chirii în Cluj-Napoca, la început de iulie 2024

Cum stăm cu prețurile la chirii în Cluj-Napoca, la început de iulie 2024. Dacă Bucureștiul atrage tot mai mulți chiriași, nici Clujul nu face notă discordantă de la acest capitol și beneficiază de un flux mare de tineri în căutare de chirie, spre bucuria proprietarilor.

Au crescut prețurile la chirii în toată țara

Prețurile la chirii au crescut la Cluj-Napoca, iar sumele solicitate la nivel de piață sunt în creștere față de anul trecut în toate centrele regionale majore din România. Atât în cazul garsonierelor, cât și în cazul apartamentelor cu 2 și 3 camere, potrivit specialiștilor de la imobiliare.ro.

Garsonierele și apartamentele cu 2 camere din Cluj-Napoca se închiriază, la ora actuală, cu prețuri mai mari decât în Capitala București. Media este de 350 euro/lună în cazul garsonierelor, respectiv 550 euro/lună în cazul locuințelor cu 2 camere.

Dacă ai în proprietate însă un apartament cu 3 camere pentru care vrei să găsești chiriaș, prețul cu care vei ajunge să-l închiriezi va fi, cel mai probabil, mai mic decât cel pe care l-ai putea câștiga cu o proprietate similară în Capitală. Chiria medie plătită de clujeni este de 670 euro/lună pentru astfel de locuințe.

Cum arată situația chiriilor în cartierele Clujului

Interesul celor care vin la Cluj pentru a-și lua o chirie este orientat spre Mărăști sau Mănăștur. Aici, chiria medie pe care o poți solicita pentru un apartament în Mărăști este de 550 euro/lună. În Mănăștur prețurile sunt însă unele dintre cele mai mici de pe piață, media situându-se în jurul valorii de 450 euro/lună. Doar în cartierul Someșeni apartamentele se închiriază mai ieftin.

În Gheorgheni și Zorilor apartamentele se închiriază la prețuri similare cu cele din Mărăști. Centrul orașului este și el atractiv, iar avantajul proprietarilor este că în acest caz pot solicita chirii semnificativ mai mari pentru locuințele lor. Apartamentele din zona centrală se închiriază, în medie, cu 650 euro/lună, cel mai mare preț din oraș.

Va crește și cererea pentru cumpărarea de apartamente la Cluj-Napoca, mai ales odată cu apropierea noului an universitar și întoarcerea studenților la cursuri.

Cum arată situația la București

Pentru locuințele din Bucureștii, chiriile solicitate au crescut în ultimul an atât în cazul garsonierelor, cât și în cazul apartamentelor mai spațioase. Dacă la începutul verii 2023 se cerea o chirie medie de 300 euro/lună pentru o garsonieră, în prezent prețul a ajuns la 340 euro/lună.